离婚可以把房产给共同生育的小孩吗

（一）签订书面赠与协议，要在协议里清楚写明夫妻双方自愿将房产赠与共同生育的小孩。
（二）办理房产过户登记手续，只有完成产权变更，赠与才最终生效，避免后续赠与人撤销赠与。
（三）若房产有未还清贷款，需先获得贷款银行同意，之后再进行过户等操作。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
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法律分析：
（1）离婚时夫妻能将共同房产给共同生育的小孩，这基于夫妻对共同财产有处分权，双方协商一致的赠与行为在法律上是被允许的。
（2）为保证赠与有效，需签订书面赠与协议，清晰表明将房产赠与小孩，此协议是明确双方权利义务的重要依据。
（3）办理房产过户登记手续是使赠与生效的关键步骤，只有完成产权变更，小孩才真正拥有房产所有权。若未过户，赠与人在房产权利转移前通常可撤销赠与。
（4）若房产存在未还清贷款，必须先征得贷款银行同意才能进行过户等操作，因为银行对该房产有相应权益。

提醒：
离婚房产赠与小孩要及时办理过户手续，避免赠与人撤销赠与。涉及贷款房产，要先和银行沟通，不同情况解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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结论：
离婚时夫妻协商一致可将共同房产赠与共同生育的小孩，但要办理书面赠与协议和过户登记，有未还清贷款需银行同意。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻双方离婚时有权对共同财产进行处分。当双方协商一致将房产赠与小孩，这属于赠与行为。为保障赠与有效，要先签订书面赠与协议，明确房产赠与小孩的意愿。之后办理房产过户登记手续，完成产权变更，赠与行为才最终生效。若未办理过户，在房产权利转移前，赠与人通常可撤销赠与。若房产有未还清贷款，因涉及银行利益，需先征得贷款银行同意才能进行过户等操作。若在离婚房产赠与小孩过程中遇到问题或有疑惑，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.离婚时夫妻协商一致可将房产给共同生育的小孩，这是对共同财产的合法处分，本质属于赠与行为，要办理相关手续确保有效。
2.为保障赠与有效，一是要签订书面赠与协议，清晰表达将房产赠与小孩的意愿；二是及时办理房产过户登记手续，完成产权变更，否则在房产权利转移前，赠与人通常可撤销赠与；三是若房产有未还清贷款，需先获得贷款银行同意才能进行过户等操作。
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1.离婚时，夫妻能把共同房产给孩子。夫妻对共同财产有处分权，协商一致就能将房产赠与孩子，但要办手续确保有效。
2.先签书面赠与协议，表明把房产给孩子。接着办理过户登记，完成产权变更，赠与才生效。没过户前，赠与人通常能撤销。
3.若房产有未还清贷款，得先获贷款银行同意，才能进行过户等操作。