夫妻共同买的房子离婚后怎么判

（一）夫妻双方先自行协商，若能达成关于房屋分割方式的协议，按协议来处理房子分割问题。

（二）若没有协议，可看双方对房屋所有权的主张情况：
1.双方都想要房屋所有权且同意竞价取得，可通过竞价确定房屋归属。
2.一方想要房屋所有权，由评估机构对房屋按市场价格评估，取得房屋一方给另一方相应补偿。
3.双方都不想要房屋所有权，可申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

（三）在协商或法院判决时，要考虑双方对房屋的贡献、婚姻存续时间、有无子女等因素，同时遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.夫妻离婚分割共同购买的房子，有协议约定分割方式的，按协议处理；无协议则由法院根据情况判决。
2.双方都要房且同意竞价，法院准许；一方要房，由评估机构定价，得房方补偿另一方；双方都不要房，可申请拍卖变卖，就价款分割。
3.法院判决时，会考虑双方对房屋的贡献、婚姻时长、有无子女等，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
夫妻共同购买的房子，离婚分割时先看有无协议，有协议按协议处理；无协议则依具体情况判决，还会考虑多方面因素并遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，夫妻离婚时对于共同购买的房子，若有关于房屋分割方式的协议，会优先按协议来处理。要是没有协议，法院会依据不同情形进行判决。双方都想要房屋并同意竞价，法院准许；一方要房屋，会对房屋评估，获得房屋方给另一方补偿；双方都不想要，可申请拍卖、变卖房屋后分割价款。同时，司法实践里，法院会综合双方对房屋的贡献、婚姻存续时长、有无子女等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。如果您在离婚房屋分割方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以便准确了解自身权益和应遵循的法律程序。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
夫妻共同购买的房子在离婚时分割，有协议约定的按协议处理，无协议则由法院根据具体情况判决。法院判决时，若双方都要房屋所有权且同意竞价，可竞价取得；一方要房屋所有权，需评估并给予另一方补偿；双方都不要房屋所有权，可拍卖、变卖房屋后分割价款。同时，司法实践中法院还会综合双方对房屋的贡献、婚姻存续时间、有无子女等因素，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
1.夫妻双方可提前签订明确的房屋分割协议，避免后续纠纷。
2.若进入司法程序，双方应积极提供对房屋贡献等相关证据，以争取合理权益。
3.法院在审理时应全面考量各种因素，公正判决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）夫妻共同购房离婚分割，优先遵循协议约定。有约定的按约定处理，这体现了当事人意思自治原则，尊重双方对房屋分割的自主安排。
（2）没有协议时，根据不同情况处理。双方都要房屋且同意竞价，可通过竞价取得；一方要房，由评估机构评估后，得房方补偿另一方；双方都不要房，可申请拍卖、变卖，对价款分割。
（3）司法实践中，法院综合考量多种因素。会考虑双方对房屋的贡献、婚姻存续时长、有无子女等，并且遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。