卖房后物业费未交需处理。
具体操作：1. 尽快与物业公司联系，了解欠费情况并协商补缴；2. 若协商无果，物业公司可能会提起诉讼，需准备应诉材料；3. 法院判决后，及时履行支付义务，避免强制执行及额外损失。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 物业费未交，常见处理方式为协商、起诉和强制执行。
应先与物业公司协商，协商不成则物业公司可能起诉，法院判决后需履行，否则将面临强制执行。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 房子卖了物业费未交，将面临法律追缴。
依据《物业管理条例》，物业费不交，物业公司可起诉要求支付并追加滞纳金，拒绝履行可被法院强制执行，影响个人信用。
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